KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Astra Property melalui entitas anak Astra Land Indonesia menyiapkan anggaran konstruksi atau development cost Rp 6 triliun untuk membangun proyek anyar di kawasan Cikupa, Tangerang, Banten.

Proyek terbaru ini merupakan portofolio keempat Astra Property bersama Hongkong Land, setelah Anandamaya (Jl Sudirman), Asya (Jakarta Garden City), dan Arumaya (Jl TB Simatupang).

Kendati bukan yang terbesar secara nilai dan luas area pengembangan, namun proyek ini dianggap sebagai pertaruhan Astra Land Indonesia di tengah kondisi industri properti yang penuh tantangan.

Namun demikian, CEO Astra Land Indonesia Wibowo Muljono tetap memandang tahun ini dan masa-masa mendatang dengan optimisme tinggi.

Tidak saja didukung oleh kucuran finansial dari induk usaha PT Astra International Tbk sehingga meningkatkan kepercayaaan diri untuk membangun properti berkonsep township, melainkan juga didorong kondisi makro.

Baca Juga: Astra Land Indonesia Tetap Optimis di Tengah Bayang-bayang Resesi Ekonomi

Pertumbuhan ekonomi Indonesia yang mencapai 5,27 persen, serta indikator penjualan properti residensial yang mengalami pertumbuhan 13,58 persen untuk seluruh kategori hunian dalam survei Bank Indonesia Kuartal III-2022, juga menambah pertimbangan Astra Land Indonesia.

"Kami mempunyai sumber daya kapital (finansial), dan selalu ditawari oleh pihak kedua. Kami dalam posisi tinggal memilih, proyek mana atau lahan mana yang akan diakuisisi," ungkap Wibowo menjawab Kompas.com, Rabu (23/11/2022).

Wibowo bercerita, proses akuisisi proyek yang berada di jantung CBD Swarna Sutera milik PT Alam Sutera Realty Tbk ini berlangsung selama tiga tahun hingga akta jual beli (AJB) ditandatangani. Menurutnya, Tangerang merupakan daerah yang terus berkembang.

Sebagai kota satelit, Tangerang memiliki sederet kelebihan akses transportasi dan fasilitas umum lainnya, seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan dan pendidikan yang tentu menjadi daya tarik utama bagi para calon konsumen dalam mencari hunian.

Letaknya yang tidak jauh dari Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan Jakarta, serta didukung oleh kemudahan akses dengan empat jalur tol plus future MRT East-West Line membuatnya menjadi lokasi yang ideal bagi para pencari hunian.

Editor: Yudho Winarto