NEW YORK. Blackstone Group LP (Blackstone), salah satu investor real estate terbesar di dunia, berniat menjual aset di Amerika Serikat (AS) senilai US$ 650 juta. Aset yang dimaksud adalah 4.600 unit apartemen di AS. Penjualan ini dilakukan seiring peningkatan permintaan sewa apartemen di negara itu.

Sejumlah calon pembeli aset Blackstone tersebut diantaranya adalah Strata Equity Group Inc (Strata Equity) dan investor strategis asal Meksiko. Dalam situs resmi Strata Equity disebutkan bahwa perusahaan ini sudah berdiri sejak tahun 1983. Strata Equity bermarkas di San Diego, Kalifornia. Blackstone memiliki tidak kurang dari 70 aset yang siap dipasarkan dan kebanyakan berada di Barat Amerika.

Manajemen Blackstone enggan menanggapi kabar tersebut. Jurubicara Blackstone, Peter Rose menolak memberikan klarifikasi atas kabar tersebut. Tapi, kabar ini tidak dibantah manajemen Strata Equity. David C. Michan, Presiden Direktur Strata Equity menyatakan, aset-aset yang ditawarkan bertempat di lokasi yang sangat strategis. "Menarik dari sudut pandang investasi dan portofolio serta diversifikasi aset," tutur Michan seperti dikutip Bloomberg.

Michan menambahkan, pihaknya berencana sedikit merenovasi sebagian besar aset tersebut yang telah didirikan sekitar tahun 1989 hingga 2012. Sejumlah aset tersebut berlokasi di Atlanta, Denver, Houston dan Austin.

Asal tahu saja, permintaan sewa apartemen di AS meningkat seiring tingkat kepemilikan rumah pribadi menurun dalam beberapa waktu terakhir. Selain itu, tidak sedikit pasangan rumah tangga baru di AS yang belum bisa memiliki rumah pribadi karena tak bisa memenuhi syarat kredit perumahan.

Berdasarkan data sensus Pemerintah AS, permintaan sewa apartemen di kuartal pertama 2015 meningkat hingga 1,9 juta unit, dari periode yang sama tahun 2014. Sedangkan, permintaan pembelian rumah turun 386.000 unit pada saat yang sama. Sekedar catatan, pada Januari 2015, Blackstone baru saja membeli 36 unit apartemen di seluruh Amerika senilai US$ 1,7 miliar.

Sebagian unit yang dijual ke Strata Equity merupakan aset milik General Electric yang dibeli tahun 2013. Blackstone lantas menyewakan sewa aset-aset tersebut. 

Editor: Uji Agung Santosa