JAKARTA. Anak usaha perusahaan properti PT Surya Internusa Tbk (SSIA) yaitu PT Sitiagung Makmur, mendapatkan kredit investasi senilai Rp 160 miliar dari Bank CIMB Niaga. Sitiagung akan menggunakan fasilitas kredit tadi untuk menyelesaikan proyek Banyak Tree Resort yang berlokasi di Ungasan, Bali.

Fasilitas kredit investasi tersebut bertenor tujuh tahun dengan bunga 16%. Sitiagung menjadikan tanah, bangunan, dan aktiva tetap proyek tersebut sebagai jaminan kredit.

Perkiraan kebutuhan biaya proyek resor eksklusif dan mewah tersebut mencapai US$ 58 juta atau sekitar Rp 597,4 miliar. "Saat ini, pembangunan resor itu sudah sekitar 80%," kata Utari Sulistiowati, Sekretaris Perusahaan SSIA, kemarin (14/5).

Nanti, kawasan resor tersebut akan dikelola anak usaha Sitiagung, yaitu PT Ungasan Semesta Resort. Resor tersebut terdiri dari 73 vila mewah yang berdiri di atas lahan seluas 10 hektare. Sitiagung menawarkan 73 vila tersebut kepada para investor sebagai media berinvestasi.

Resor ini rencananya mulai beroperasi pada kuartal empat 2009. Alhasil, proyek ini baru berkontribusi pada kinerja SSIA pada tahun depan.

SSIA menargetkan tingkat hunian resor tersebut bisa mencapai 45% pada tahun ini dan menjadi 72% pada tahun depan. "Tahun-tahun selanjutnya, target okupansinya stabil di kisaran 75%," papar Utari.Selain dari CIMB Niaga, Sitiagung juga mendapat fasilitas kredit investasi dari Wisejade International senilai US$ 6,1 juta (sekitar Rp 26,83 miliar) pada 8 Mei 2009. Tapi, penyelesaian kewajiban Sitiagung itu melalui mekanisme debt to equity swap.

Dengan demikian, Wisejade berhak mendapat 27,5% saham Sitiagung dari SSIA. Konversi pinjaman itu paling lambat pada 31 Desember 2009.

Saat ini, SSIA memiliki 100% saham Sitiagung. Berarti, setelah konversi saham tersebut, SSIA masih memiliki 72,5% saham Sitiagung.

Untuk saat ini, SSIA akan mencatat pinjaman dari Wisejade tersebut sebagai uang muka setoran saham. "Pinjaman ini juga sebagai langkah perseroan agar bisa segera menyelesaikan proyek resor di Bali itu," kata Utari.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Editor: Barratut Taqiyyah Rafie