JAKARTA. PT Cowell Development Tbk (COWL) tidak ingin melewatkan momentum bergairahnya pasar properti saat ini. Pengembang properti ini berniat mengembangkan usahanya dengan mengincar tiga lahan baru di kawasan Serpong, Surabaya, dan Balikpapan.

Hari Dhoho Tampubolon, Direktur COWL, mengatakan, akan membidik lahan seluas 200 hektare (ha). "Harga pembeliannya bisa mencapai Rp 200 miliar," imbuhnya kepada KONTAN, dua hari lalu.

Perluasan lahan sudah menjadi kebutuhan mendesak bagi COWL. Pasalnya, luas lahan kosong mereka kini hanya tersisa 109.105 meter persegi.

Hari bilang, COWL bakal mencari pembiayaan eksternal untuk menutup sebagian kebutuhan dana akuisisi. Selain utang bank, mereka membuka opsi penerbitan obligasi atau melepas saham baru alias rights issue. "Semua opsi sedang dipelajari," katanya.

Targetnya, opsi yang dipilih sudah bisa dipastikan pada akhir bulan ini atau awal Mei nanti. Sekedar informasi, per akhir 2009, COWL punya kas dan setara kas sebesar Rp 10,72 miliar.

Tak hanya mengincar lahan baru, COWL juga berencana membangun apartemen di kawasan Taman Anggrek, Jakarta Barat. Apartemen tersebut memiliki 29 lantai dan memuat sebanyak 600 unit kamar. Nantinya, apartemen ini akan berstatus strata title. Dana investasi pembangunannya mencapai Rp 150 miliar.

Nah, hingga saat ini, Hari mengaku sudah mengantongi dana hingga Rp 52,5 miliar. Ini merupakan dana internal perusahaan. Sedangkan sisanya sebesar Rp 97,5 miliar akan dicari dari pinjaman bank.

Menurut Hari, COWL akan menjajaki pinjaman dari bank-bank yang pernah bekerjasama dengan mereka. Seperti, PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI) dan PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN).

Di sisi lain, Hari mengungkapkan, pendapatan COWL di kuartal I 2010 naik hingga dua kali lipat dari periode sama tahun 2009.Bila pada kuartal pertama tahun lalu pendapatannya sebesar Rp 16,23 miliar, maka pada tiga bulan pertama 2010 nilainya menjadi sekitar Rp 32,46 miliar.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Editor: Test Test