KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pemulihan sektor properti bisa terhambat seiring konflik Rusia-Ukraina. Head of Industry and Regional Research Bank Mandiri, Dendi Ramdani mengatakan, kenaikan harga biaya produksi baja dan semen akibat kenaikan harga bahan baku maupun biaya energi yang tinggi di tengah konflik kedua negara itu dapat membuat harga properti naik.

Hal ini pada gilirannya bisa membuat sebagian konsumen menimbang ulang untuk melakukan pembelian properti.

“(Properti) ini kan lagi proses pemulihan, (dengan kenaikan harga) pemulihannya akan lebih challenging lagi, ya mungkin akan lebih lambat,” tutur Dendi saat dihubungi Kontan.co.id (14/3).

BNI Menanggapi Aksi Demonstrasi di Pematang Siantar

Berdasarkan pemantauan Kontan.co.id, harga bijih besi sudah meningkat 6,27% secara bulanan pada 11 Maret 2022 lalu, sementara harga bulanan baja di pasar global naik 3,3% secara bulanan per 14 Maret 2022 ini.

Baca Juga: Perang Rusia-Ukraina Naikkan Harga Komponen Konstruksi, Begini Tanggapan REI

Berdasarkan perkiraan Dendi, efek kenaikan harga pada sektor properti baru akan terasa dalam beberapa waktu ke depan. Jeda waktunya bisa mencapai beberapa bulan. Alasannya, menurut dugaan Dendi, para pengusaha baja, semen, maupun pengembang properti masih memiliki stok atau pasokan produk.

“Sebetulnya kan pembangunan sudah ada, atau stok masih ada, ya mungkin ada lag juga kali ya, jadi mungkin dalam beberapa bulan ke depan pengusaha baru menaikkan harga,” tutur Dendi.

Dendi menilai, langkah yang ditempuh pemerintah untuk mendorong pemulihan di sektor properti, yakni insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) Properti, sudah baik.

Hal lainnya yang bisa dilakukan oleh pemerintah untuk mendukung pemulihan di sektor properti, menurut Dendi, bisa dilakukan dengan memastikan agar pasar beroperasi secara efisien.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News