KONTAN.CO.ID - JAKARTA. ESR, pemilik dan pengelola aset real estat yang berfokus di Asia-Pasifik, bersama dengan PT MC Urban Development Indonesia (MCUDI), anak perusahaan Mitsubishi Corporation dengan rekam jejak yang kuat dalam pengembangan real estat di Indonesia termasuk fasilitas logistik dan industri, telah menandatangani perjanjian pengembangan bersama untuk membangun dua pergudangan modern berstandar institusional di Jabodetabek dengan memanfaatkan kekuatan masing-masing perusahaan untuk memaksimalkan nilai aset melalui pengembangan bersama tersebut.

Dengan total nilai aset lebih dari US$ 80 juta, kemitraan ini akan mengembangkan dua fasilitas logistik dan industri Grade A, Karawang Logistics and Industrial Hub dan Cikarang Logistics and Industrial Hub di dua sub-pasar industri paling berkembang dan paling diminati di Indonesia. Pembangunan kedua aset tersebut telah dimulai dengan target penyelesaian pada kuartal ketiga tahun 2027.

Baca Juga: Rupiah Ambles, ALI Beberkan Dampaknya ke Industri Logistik dan Pergudangan

Pengembangan baru ini juga menandai tahap kedua dari kemitraan strategis antara ESR dan MCUDI di Indonesia, yang sebelumnya telah berhasil dalam pengembangan tiga proyek serupa, yaitu Karawang Logistics Park 1, Cikarang Logistics Park 1, dan Cikarang Logistics Park 2, yang menunjukkan permintaan kuat dari pasar.

Kedua aset terbaru ini dirancang dan dibangun oleh kontraktor Jepang sesuai standar ESR dan MCUDI yang menggabungkan sistem keselamatan kebakaran modern, desain struktur yang memenuhi standar ketahanan seismik, dan fitur keberlanjutan seperti pencahayaan LED, FRP skylight, dan kesiapan struktur untuk instalasi panel listrik tenaga surya. Selain keunggulan teknis, fasilitas ini juga dirancang dengan pendekatan yang berpusat pada manusia dan mendorong efisiensi energi dan kesejahteraan pekerja.

Jai Mirpuri, Head of Southeast Asia, ESR, mengatakan, investasi ini mencerminkan strategi asset-light ESR dan berfokus pada pasar Asia-Pasifik yang memiliki visibilitas permintaan yang jelas dan keselarasan mitra yang kuat.

“Menyusul keberhasilan kolaborasi kami sebelumnya, kami memperluas pengembangan aset logistik dan industri berstandar institusional di lokasi-lokasi strategis di Jabodebek, di mana supply masih terbatas. Kami senang dapat memperdalam kolaborasi dengan MCUDI untuk menghadirkan aset modern dan berkualitas tinggi yang mendukung kebutuhan pelanggan yang semakin kompleks di sektor logistik, manufaktur, dan supply chain,” ujar dia dalam keterangannya, Selasa (7/7/2026).

Hideaki Nakajima, Presiden Direktur MCUDI yang akan menjabat, menambahkan, pihaknya telah menantikan untuk bisa memperluas kolaborasi dan investasi MCUDI dengan ESR dalam proyek pergudangan logistik dan industri di Indonesia dengan menggabungkan kapabilitas lokal kami, pengetahuan yang terakumulasi dan jaringan kami di Jepang serta pengalaman perusahaan yang digabungkan dengan keahlian ESR dalam mengelola dana dan pengembangan. “Bersama, kami berada di posisi yang tepat untuk menghadirkan aset berstandar institusional yang memenuhi kebutuhan pelanggan global maupun domestik yang terus berkembang di Jabodetabek,” jelasnya.

Karawang Logistics and Industrial Hub merupakan fasilitas pergudangan Grade A satu lantai yang terdiri dari tiga blok di Kawasan Industri Suryacipta City of Industry. Proyek ini dikembangkan di atas lahan 100.000-meter persegi, dengan luas lantai sebesar 63.000-meter persegi, dan ditujukan untuk memenuhi permintaan pasar dari penyewa pergudangan modern yang terus meningkat di sektor logistik dan manufaktur. Lokasi ini memiliki akses langsung ke Jalan Tol Jakarta – Cikampek dan juga akan terhubung dengan jalan tol koridor Jakarta–Cikampek II Selatan di masa mendatang.

Cikarang Logistics and Industrial Hub merupakan fasilitas pergudangan Grade A satu lantai yang terdiri dari dua blok di Kawasan Industri Jababeka II. Proyek ini dikembangkan di atas lahan 68.000-meter persegi, dengan luas lantai sebesar 48.000-meter persegi dan ditujukan untuk pelanggan multinasional di sektor logistik, e-commerce, dan manufaktur. Lokasi ini memiliki akses langsung ke jalan tol Jakarta – Cikampek.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News