JAKARTA. Dalam sejumlah iklan properti dijual atau disewakan, cukup sering ditemukan keterangan bahwa properti yang diiklankan tersebut berada di pinggir jalan. Pemiliknya menekankan bahwa letak rumahnya yang di pinggir jalan sebagai nilai plus propertinya.

Disebutkan bawah rumah di pinggir jalan memberikan kemudahan akses dengan beragam transportasi. Hal ini akan menarik minat calon pembeli atau penyewa properti yang sedang mencari hunian berlokasi strategis.

Namun sebenarnya apa saja kelebihan rumah di pinggir jalan? Apakah ada kekurangannya? Hal ini perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk memilih rumah di pinggir jalan.

Pendapatan Melesat & Beban Turun, Profitabilitas GOTO Membaik di Q2-2025

Sebenarnya, banyak faktor yang membuat nilai properti yang berada di pinggir jalan bisa meningkat dari waktu ke waktu. Faktor lainnya seperti jarak, kebisingan, dan emisi. 

Hal ini berarti rumah pinggir jalan belum tentu menjadi poin plus jikalau ternyata sering terjadi kemacetan yang menimbulkan kebisingan dan pencemaran udara akibat emisi gas buang kendaraan.

Lazimnya, kondisi rumah di pinggir jalan itu sangat bising karena aktivitas yang tak pernah lenggang, mudah kotor karena debu yang dibawa oleh lalu lalang kendaraan, dan asap yang mengganggu kesehatan. Apalagi jika rumahnya berada di pinggir jalan besar di dekat pusat kota.

Namun kekurangan itu bisa jadi nilai plus jika Anda menggunakan rumah pinggir jalan untuk membuka bisnis. Sebab banyaknya arus lalu lintas menjadi peluang yang baik bagi bisnis Anda karena lokasinya begitu strategis.

Lain halnya jika Anda ingin menjadikannya tempat tinggal, maka sebaiknya Anda berpikir ulang. Sebab rumah di pinggir jalan raya besar sangat berisiko mengganggu kenyamanan, ketenangan, dan keamanan. 

Namun, jika terpaksa, maka Anda bisa merenovasi rumah pinggir jalan dengan menambahkan pagar, meredam kebisingan dengan membuat taman dan air terjun buatan di halaman, dan sebagainya.

Oleh sebab itu, bagi Anda yang sedang mencari rumah di pinggir jalan raya, ada baiknya Anda mempertimbangkan faktor plus minus rumah tersebut. Sebab rumah di pinggir jalan tidak hanya memiliki manfaat, tetapi risiko yang harus dihadapi.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News