KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Knight Frank mencatat bahwa sektor industri menjadi salah satu subsektor properti yang memiliki performa positif dan terus stabil. 

Bahkan saat di tengah pandemi, sektor ini menunjukkan resiliensi dan terus menggeliat di Jabodetabek. Kekuatan performa sektor industri didasari oleh pertumbuhan sektor data center (pusat data), chemical (kimia), logistik, dan tentu saja e-commerce yang terus tumbuh menyerap ruang-ruang di dalam kawasan industri.

Syarifah Saukat Senior Research Advisor Knight Frank menuturkan dalam 2 tahun terakhir, sektor data center mendominasi serapan ruang di kawasan industri.

"Demikian juga e-commerce yang menyerap ruang pergudangan di kawasan industri. Sektor-sektor tersebut tumbuh di tengah kekuatan profil demografi Indonesia saat ini," ujarnya dikutip dari keterangan resmi, Jumat (8/3). 

Baca Juga: Industri Properti Ritel Mulai Bangkit, Pengelola Diharapkan Terus Lakukan Inovasi

Ia menilai, performa pertumbuhan sektor logistik di Jakarta Raya di akhir tahun lalu cukup baik, dengan tambahan stok yang meningkat sekitar 18% (YoY), permintaan yang terus berdatangan, namun dengan harga tertekan karena tambahan stok yang datang.

Secara keseluruhan, performa sektor industri di akhir tahun 2023 lebih baik dibanding tahun sebelumnya.

Berikut kilasan pasar kawasan industri Jabodetabek periode semester II 2023, total stok kawasan industri di Jabodetabek bertambah, ada ekspansi land bank dari kawasan di koridor Barat dan Timur, semester kedua tahun 2023 ditandai dengan total penjualan lahan di angka kisaran 66,4%. Total serapan lahan di semester ini berkisar 116,5 ha.

Bekasi dan Karawang, masih menjadi penyerap terbesar hingga saat ini, yaitu sekitar 87% dari total serapan. Serapan cukup merata di koridor Timur juga di koridor Barat, Harga masih stabil, meski cenderung mulai meningkat, dan data center, chemical, logistik, dan elektronik menjadi sektor paling aktif mewarnai serapan lahan industri di akhir tahun 2023.

Baca Juga: Laba Adhi Karya (ADHI) Melesat 163,42% pada 2023, Ini Pendorongnya

Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia menyebutkan, performa sektor industri terhitung masih positif sampai akhir tahun 2023. 

"Dalam 3 tahun terakhir, data center menjadi occupier yang mendominasi serapan di kawasan industri. Hal ini menjadi peluang untuk terus memelihara pertumbuhan sektor data center di tengah keunggulan profil demografi Indonesia saat ini, sekaligus tantangan untuk meningkatkan daya saing sektor data center di ranah regional," papar Willson. 

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Editor: Tendi Mahadi