KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Paramount Land terus memperkuat pengembangan area komersial di Paramount Gading Serpong melalui proyek unggulan Pasadena Central District. Berdiri di atas lahan seluas40 hektare (ha), distrik ini menegaskan posisinya sebagai commercial hub terbesar di Gading Serpong.

Tahun ini, Paramount Land akan fokus menggarap produk-produk komersial di kawasan tersebut. Apalagi, survei Bank Indonesia (BI) menunjukkan pasar properti komersial di wilayah provinsi Banten masih tumbuh solid, termasuk di Tangerang Selatan, di saat permintaan secara nasional mengalami tekanan.

Menurut survei tersebut, indeks permintaan properti komersial kategori jual secara nasional pada kuartal IV-2025 hanya tumbuh 0,69% secara tahunan (year on year/YoY), stabil dibanding kuartal sebelumnya. Bahkan, indeks kategori sewa mengalami kontraksi 1,55% YoY pada kuartal IV, melanjutkan penurunan 1,53% YoY pada kuartal III.

IHSG Berfluktuasi, Mirae Asset Tekankan Pentingnya Diversifikasi Portofolio

Sementara itu, indeks permintaan properti komersial sewa  di wilayah Banten melonjak 127,48% YoY pada kuartal IV, meningkat dari triwulan sebelumnya yang tumbuh 125,43% YoY dan dari kuartal IV 2024 yang naik 119,68% YoY. Indeks permintaan komersial kategori jual juga tumbuh 108,99% YoY pada kuartal IV, membaik dari kuartal III yang tumbuh 108,94% YoY.

Baca Juga: Angin Positif Industri Properti Berembus ke Kawasan Tangerang Raya

Pertumbuhan tersebut terutama ditopang permintaan ritel. Indeks permintaan ritel sewa di wilayah Banten tumbuh 129,84% YoY pada kuartal IV, lebih tinggi dari triwulan sebelumnya yang tumbuh 128,72% YoY. Adapun indeks permintaan properti ritel jual tumbuh stabil di level 100,12% YoY.

Paramount Land meluncurkan Pasadena Central District pada pertengahan 2024, setelah sukses menjual habis produk-produk di Manhattan District. Mixed-use commercial hub seluas ini berada di lokasi strategis menghadap Boulevard Raya Gading Serpong ROW 45 dan terhubung langsung dengan jalan baru Gading Serpong–BSD.

Dikelilingi area komersial aktif dan berkembang, Pasadena Central District menerapkan ‘10 Minutes City Concept’, memungkinkan penghuni memenuhi kebutuhan sehari-hari dalam radius 10 menit. Kawasan ini juga terintegrasi dengan Grand Boulevard Aniva dan Altadena Residences @Pasadena Central District, hunian populer yang memadukan arsitektur European Classic dengan sentuhan modern elegan.

Presiden Direktur Paramount Land, M. Nawawi mengatakan pihaknya akan menyiapkan peluncuran produk-produk komersial di Gading Serpong. “Peluncuran produk baru akan difokuskan ke komersial. Untuk hunian, kami melanjutkan produk yang sudah ada,” ujarnya baru-baru. 

Chrissandy Dave, Direktur Paramount Land, mengatakan bahwa dinamika bisnis di Paramount Gading Serpong terus meningkat pesat, menjadikan kawasan ini magnet bisnis regional yang menjangkau pasar Jabodetabek bahkan luar pulau. 

Baca Juga: Paramount Land Bidik Penjualan Rp 5,5 Triliun

“Berdasarkan data Gading Serpong Update, sepanjang 2025 tercatat lebih dari 1.464 bisnis baru dibuka di Gading Serpong, yang menunjukkan tingginya minat pasar dan kepercayaan pelaku usaha terhadap potensi kawasan, sekaligus memperkuat ekosistem bisnis yang dinamis dan berkelanjuta,” papar Chrissandy dalam keterangannya, Selasa (3/3/2026).

Menurut Chrissandy, daya tarik Pasadena Central District juga diperkuat oleh komitmen Paramount Land membangun ekosistem bisnis jangka panjang melalui kehadiran mega anchor tenant yang disesuaikan dengan lokasi dan segmen pasar.

Beberapa anchor tenant besar yang telah bergabung antara lain Zenbu Group dengan tiga brand: Zenbu, Bermuda, dan Heiroku Sushi; serta Kanma Group yang menghadirkan Kopi Nako dan dua kuliner lainnya. Selain itu, kawasan ini didukung berbagai anchor tenant unggulan lain, termasuk hypermarket dan electronic megastore.

Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land, menyampaikan bahwa Pasadena Central District dirancang sebagai kawasan terpadu yang lengkap dan terus berkembang. 

Baca Juga: Paramount Land Luncurkan Promo Penjualan Properti Bebas PPN

Ia bilang, keunggulan lokasi dan konsep kawasan yang terintegrasi menjadikan Pasadena Central District sebagai salah satu landmark pengembangan properti komersial di Paramount Gading Serpong.

“Dengan luas 40 hektare, kawasan ini diproyeksikan menjadi magnet investasi properti di koridor Jabodetabek, pusat aktivitas hunian dan komersial yang mandiri, serta penggerak pertumbuhan ekonomi lokal sekaligus penguat nilai kawasan,” tandas  Henry. 

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News