JAKARTA. Produsen kosmetik PT Mustika Ratu Tbk (MRAT) punya rencana pengembangan dua jenis bisnis properti, yakni apartemen dan kawasan pergudangan. Namun, sejauh ini baru kawasan pergudangan yang sudah dekat dengan tahap realisasi.

"Kalau yang apartemen, masih perlu memperoleh perizinan, setelah itu baru berani dipasarkan," ujar Bimo Sebayang, Corporate Secretary Mustika Ratu kepada KONTAN, (28/4).

Catatan saja, proyek apartemen tersebut bakal didirikan diatas lahan seluas 11 hektare milik perseroan di kawasan Cibitung. Bimo menuturkan, dulu, lahan seluas 11 hektare itu sejatinya merupakan bagian dari sekian luas lahan di wilayah Cibitung yang dikembangkan untuk kawasan industri, bukan kawasan komersial seperti apartemen.

Haji Robert Gandeng Universitas Binawan Buka Jalan Global Bagi Anak Yatim Piatu

Nah, proses perizinan inilah yang sulit dan membutuhkan waktu yang cukup lama. Karena, tidak mudah merubah peruntukan lahan dari semula kawasan industri menjadi komersial. Sebab, pengembangan kawasan industri tersebut sebelumnya telah menjadi program pengembangan pemda setempat.

Soal makro yang masih belum menemukan kestabilan juga menjadi pertimbangan. Permintaan apartemen di wilayah itu memang ada meski kondisi makro belum begitu stabil dan industri properti tahun ini diprediksi masih stagnan.

"Tapi, kalau masih ada peluang (penjualan apartemen yang lebih baik) di periode berikutnya, kenapa harus buru-buru diluncurkan dalam waktu dekat," pungkas Bimo.

Ke depan, bisnis properti tersebut diharapkan mampu berkontribusi 30% terhadap pendapatan konsolidasi Mustika Ratu.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News