KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Dua emiten akan mencatatkan saham di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada hari ini, Kamis (10/9). Kedua emiten ini adalah PT Rockfields Properti Indonesia Tbk (ROCK) dan PT Grand House Mulia Tbk (HOMI). 

Kedua emiten ini menyusul lima emiten yang melantai sejak awal pekan. Sekadar mengingatkan, pada Senin (7/9), PT Kurniamitra Duta Sentosa Tbk (KMDS), PT Bank Bisnis Internasional Tbk (BBSI), dan PT Selaras Citra Nusantara Perkasa Tbk (SCNP) mencatatkan saham. Dua emiten, yakni PT Puri Global Sukses Tbk (PURI) dan PT Soho Global Health Tbk (SOHO) melantai pada Selasa (8/9).

Dua emiten yang akan mencatatkan saham hari ini sama-sama bergerak di sektor properti. Berikut ringkasan calon emiten tersebut:

PT Rockfields Properti Indonesia Tbk (ROCK)

Pengembang Noble House di Mega Kuningan, Jakarta dan International Exchange House di Rasuna Said, Jakarta ini menawarkan 287,04 juta saham dengan harga penawaran Rp 1.340 per saham. Dengan harga tersebut, Rockfields akan meraup dana IPO Rp 384,63 miliar.

Berdasarkan prospektus IPO, calon emiten ini akan menggunakan sekitar 74% dana IPO setelah dikurangi biaya-biaya untuk meningkatkan penyertaan saham di entitas anak, yakni PT Artha Mas Investama yang merupakan pemilik proyek International Exchange House, gedung perkantoran dengan 44 lantai dan luas 105.000 meter persegi.

Artha Mas akan menggunakan dana ini untuk membangun gedung perkantoran beserta fasilitasnya. Rencana pelaksanaan pengembangan Artha Mas akan dimulai pada akhir 2020 dan diselesaikan pada tahun 2024. Hingga saat ini, proyek tersebut telah mengantongi perizinan Keterangan Rencana Kota dari Badan Kordinasi Penataan Ruang Daerah dan Izin Prinsip Pemanfaatan Ruang. 

Sedangkan sisa dana IPO akan digunakan untuk meningkatkan penyertaan saham di Graha Lestari Internusa yang merupakan pemilik Noble House. Graha Lestari akan menggunakan dana tersebut untuk pembangunan fasilitas penunjang gedung.

Baca Juga: Masih ada sembilan calon emiten dalam pipeline, BEI aktif sosialisasi go public

Setelah IPO, publik akan memiliki 20% saham Rockfields. Sedangkan pemegang saham terbesar adalah Po Sun Kok dan Luciana yang masing-masing memiliki 27%. PT Pollux Investasi Internasional Tbk (POLI) memiliki 26% saham Rockfields setelah IPO.

Tahun lalu, Rockfields mencatat pendapatan Rp 125,70 miliar, naik 12,87% secara tahunan. Sedangkan laba bersih emiten ini mencapai Rp 4,92 miliar. Pada 2018, Rockfields masih mencatat kerugian bersih Rp 3,20 miliar.

Rockfields memiliki total aset Rp 734,06 miliar. Ekuitas perusahaan properti ini mencapai Rp 397,74 miliar dan liabilitas Rp 336,32 miliar. Defisiensi modal Rockfields yang tercatat Rp 107,35 miliar pada tahun 2018 sudah berbalik setelah konversi obligasi yang dilakukan oleh Pollux Investasi pada akhir 2019.

Baca Juga: Rockfields Properti akan mengantongi dana IPO Rp 384 miliar pekan depan

Editor: Wahyu T.Rahmawati