JAKARTA. Sinar Mas Land, induk usaha PT Bumi Serpong Damai Tbk dan PT Duta Pertiwi Tbk mengaku dalam tiga tahun ke depan akan fokus pada pembanguan komersial area di kawasan CBD BSD City Serpong, Tangerang.

Proyek-proyek itu menjadi kelanjutan dari tiga proyek komersial yang akan digarap ataupun sudah digarap tahun ini. Menurut Ishak Chandra, Managing Director Corporate Strategy and Services Sinar Mas, “CBD di kawasan BSD City Serpong nantinya kita bangun kawasan komersial area yang menjadi fokus kami 3 tahun,” katanya ke KONTAN, akhir pekan lalu.

Proyek-proyek komersial area yang sedang digarap yaitu ada AEON Mall, Convention Exhibition Centre, dan Big Box. AEON Mall ditargetkan bisa beroperasi di tahun 2015. Bahkan saat ini sudah ada 90 tenant yang bergabung.

Yang membuat mall ini unik dan beda dari mall lainnya di Tangerang yaitu 30% dari tenant-tenant dari Jepang. Ini menurutnya merupakan strategi khusus dari bisnis Sinarmas land dimana AEON sebagai operator mall bisa menyajikan barang-barang berbeda dengan mall lain dengan segmen menengah. 

Proyek yang lain adalah convention exhibition centre bekerjasama dengan PT Dyandra Media International Tbk. Proyek ini bisa menampung sekitar 100.000 orang. Ishak yakin bahwa area event pameran ini bisa dua kali lipat dari JCC Jakarta dengan nilai investasi pembangunan Rp 1,2 triliun.

Sedangkan Big Box adalah areal bisnis yang khusus dibuat untuk power retailer, Ishak mengatakan power retailer disini bisa disebut seperti ACE Hardware atau seperti Informa atau seperti retailer besar lainnya. Nantinya akan di sediakan lahan masing-masing 3000 m2 untuk tiap tenant-tenant yang berminat.

Proyek area komersial ini rencananya akan digarap mulai tahun ini dengan masa pembangunan 1,5 tahun dan diperkirakan akan selesai kira-kira di awal 2016. “Harapannya bisa menopang laju perekonomian di sini karena kegiatan perekonomian di mall juga big box retailer. Tentunya selain meningkatkan pendapatan dan penjualan sales Sinarmas Land juga memberikan dampak bagi prospek harga tanah.” Ucap Ishak seraya optimis.

Saat ini Ishak bilang bahwa harga tanah di sekitar CBD BSD City Serpong Tangerang sudah mencapai angka Rp 11-14 juta permeter, “Namun dengan lokasi-lokasi tertentu kita rasa 3 tahun ke depan akan cepat banget naiknya. Saat ini dari total landbank 6.000 Ha sudah dibangun 1/3 atau sekitar 2.000 Ha, lalu lebih dari 80 Ha rencananya untuk komersial area.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Editor: Uji Agung Santosa