JAKARTA. Potensi kawasan Serpong, Tangerang Selatan, yang semakin hari semakin ramai mendorong kelompok usaha yang bergerak di bisnis perhotelan, PT Soll Marina Property Indonesia, ikut mendirikan hotel di sana. Hotel Soll Marina Serpong ini akan mengincar tamu dari kalangan pebisnis yang kerap melintasi kawasan Serpong.

Sohet Chairil, Principal PT Soll Marina mengungkapkan, daerah Serpong dan sekitarnya telah berkembang sedemikian pesatnya, otomatiskawasan tersebut butuh fasilitas bisnis maupun leisure berstandar internasiona. "Setelah perumahan berkembang, bisnis pun mengikuti. Buktinya, pusat perbelanjaan di sana juga sudah banyak," ujarnya kepada KONTAN, Senin (19/3).

Sohet menyebut hotel Soll Marina Serpong sebagai hotel bisnis. "Target kami adalah pebisnis. Oleh karena itu, fasilitas hotel ini dibuat sederhana tapi tetap mengedepankan layanan," jelasnya. Oleh karena itu, Sohet juga menampik kalau Soll Marina Serpong dikategorikan hotel bujet.

Dia menjelaskan, kelak hotel Soll Marina Serpong akan memiliki delapan lantai dan 120 kamar. Meskipun target pasarnya adalah pebisnis, namun hotel ini dirancang dengan suasana resort. Bahkan, fasilitas meeting, incentive, conference, exhibition (MICE) hanya akan disediakan sebagai pelengkap saja.

Sohet mengungkapkan, groundbreaking alias dimulainya konstruksi Hotel Soll Marina Serpong telah dilakukan pada Minggu, 18 Maret 2012 lalu. Proses pembangunan diperkirakan akan memakan waktu sekitar 12 bulan. Karena itu hotel Soll Marina Serpong diproyeksikan sudah beroperasi pada kuartal dua tahun 2013.

Sayang, Sohet enggan membocorkan nilai investasi yang dikucurkan demi membangun hotel tersebut. Dia juga belum bersedia memberi tahu tarif sewa kamar per malam dengan alasan masih terlalu dini. "Kurang lebih sama dengan hotel kami di Bangka yang sudah lebih dulu beroperasi," imbuhnya.

Akan terus ekspansi

Kawasan Serpong memang telah menjadi pusat bisnis dan sekaligus pusat residensial atau pemukiman. Di kawasan tersebut, pada saat ini telah banyak berdiri hotel-hotel berbintang. Misalnya di Jl Raya Serpong ada hotel Santika Bumi Serpong Damai City, Aston Paramount Serpong, dan Imperial Aryaduta Karawaci. Hotel-hotel tersebut selalu terisi penuh bahkan pada hari-hari kerja biasa.

Berkaca dari pengalaman itulah, Sohet percaya diri nantinya hotel Soll Marina Serpong akan mencapai tingkat okupansi tinggi setelah beroperasi. Dia mengatakan, untuk hotel Soll Marina di Serpong akan dikelola sendiri oleh managemen PT Soll Marina Property Indonesia.

Sohet mengungkapkan, perusahaannya sengaja mengoperasikan sendiri hotel Soll Marina Serpong karena perusahaannya memang ingin fokus mengembangkan bisnis perhotelan ke depan.

Kelak, jika rencana berjalan mulus Soll Marina akan terus membangun hotel di kota-kota besar lain seperti Jakarta, Bandung, serta Bali. Hotel di Bali kemungkinan besar akan mengusung konsep resort, sedangkan sisanya hotel bisnis.

Sekadar informasi saat ini proyek hotel Soll Marina yang pertama adalah Aston Soll Marina Hotel and Conference di Bangka. Namun pengelolaan hotel yang beroperasi sejak awal tahun lalu itu diserahkan pada Aston International.

Aston Soll Marina Bangka merupakan hotel berbintang tiga. Karena lokasinya dekat dengan bandara, hotel ini banyak digunakan untuk MICE korporasi maupun pemerintah. Jumlah kamar hotel berlantai empat ini sebanyak 115. "Tingkat okupansinya rata-rata 70%," ungkap Sohet.

Walaupun tersedia fasilitas MICE, karena Bangka merupakan daerah tujuan wisata yang populer, banyak juga tamu yang hanya menginap untuk leisure. Berdasarkan situs resmi Aston Soll Marina Bangka, tarif kamar dibenderol mulai dari Rp 418.000 sampai Rp 846.000 per malam.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Editor: Asnil Amri